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    滨江房屋出租毕业、开学季拉动热 滨江租赁市场成交增5成

    来源:http://www.gt0577.cn 发布时间:2020-12-27 点击数: 190

      “这两个月客户数量有了明显增加,有三分之一都是冲着学校边的子来,尤其是孩子在江南实验学校就读的客户特别多。”盛世管家东方郡店的店长林彬告诉记者,近两个月有点紧缺,主要是学校旁边的90平方米比较俏。滨江房屋出租

      “本来都是我妈每天上学、放学接孩子,太辛苦了,我想还是在这里租一套子,为了孩子读书和爸妈方便,这点钱花得还是值得的。”孩子就读于滨江区域杭州江南实验学校的王先生如是说。

      盛世管家滨江店店经理赖长林也表示门店这两个月接待了大量家长,大都是这样的心态。滨和的江南实验学校,其周边如东方郡、温馨人家都有出租给这些家长。滨江房屋出租类型上,他们主要选择两居室的90平方米,修,租金约在4000多元/月。

      滨江的江南实验学校是区域最热门的小学,离学校最近的小区成了香饽饽,为了照顾孩子方便,有不少家长在学校旁边的小区子。

      林彬说他带的一个团队,一共5个经纪人,6月份之前,平均每个月租赁单子总额三四万元,10单左右的租赁成交量。从7月份开始,租赁成交总金额一直攀升。8月至今租赁成交金额近10万元,平均一天有2单租赁成交。与林彬店的工作组,租赁成交量最近也都在齐刷刷地上升,目前比6月增加50%以上。

      除了开学季带来的一波租赁热外,滨江房屋出租企业新进的高校毕业生员工,带动了企业周边租赁热。

      小傅今年毕业,在滨江某科技企业工作,最近跟朋友合租了一套滨江区60平方米的两居室,每月租金3000元左右。“工作稳定下来了,跟朋友一起合租分担,租平均下来一个人承担1500元左右,还可以承受。”我爱我家一位经纪人告诉我们,这些刚踏入的毕业生,不少都选择合租,降低生活成本。

      “滨江高新企业多,每年吸纳不少高校毕业生。”资深租赁经纪人赖长林认为,像网易、阿里巴巴等企业的员工就有不少在滨江。

      地铁1线开通后,甚至在主城区上班、单位旁边有地铁口的年轻人,也愿意租住到滨江来。这是因为“90后”是目前的大军,他们对居住生活品质要求高,有了地铁以后,上下班时间一样,宁愿选择地理距离稍远的滨江,租住新小区。

      “租赁热一般过了9月份就会逐步下滑,到年底或者春节前出现全年租赁最低点。”资深租赁人士判断。

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