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    非农户口就不能进行土地确权? 这两类人依旧能进行确权登记!

    来源:http://www.gt0577.cn 发布时间:2020-01-13 点击数: 91

      现下,我国土地确权工作已进入尾声,部分农民也拿到了土地确权证,不过在土地确权过程中,呈现了很多问题,尤其以非农户口能否确权的问题居多,那

      在《土地管理法》中明确:农村的土地属于农村集体组织所有,而只有农村集体组织才拥有农村土地承包经营权;所以在土地确权过程中,部分已经将户口迁出农村集体组织的农民朋友就在担心自己已经不是农村户口,农村的土地是不是就不能够进行确权登记了呢?其实不然,近几年国家正在不断推动农民进城落户,在各项土地政策中也明确提出,要保障进城落户农民朋友的土地权益,所以即使户口不再农村,这两类人也能够进行土地确权登记!

      目前在农村土地确权过程中,户口迁出的农民朋友主要分为两种情况:一类是土地确权之前就将农村户口迁出;另一类是则是在土地确权过程中将户口迁出。对于第一种情况来说,如果农民朋友已经将土地交回农村集体组织,则不能够进行确权登记;如果未将农村土地交回,则依旧可以进行确权登记。对于第二种情况而言,根据《确定土地所有权和使用权的若干》,则能够直接进行确权登记!

      对于农民朋友而言户口迁出有的是以为生活、教育等等方面将户口迁出到了城市,而还有一部分则是由于上学、服刑、当兵等等原因将户口迁出,而对于这一部分农民而言,其依旧享有农村土地的承包经营权,在土地确权登记过程中,依旧能够作为共有人进行确权登记!

      1、宅手续不全,归属存在争议。这种情况当时是不给确权的,但并不是不能解决,只要按照流程补全手续,或者解决好争议问题,就能按照获得确权。

      3、宅性质被更改的。宅只能用来建造屋,用作居住,如果被用来修建厂等,也不能进行确权。

      4、宅超出要求的。宅实行“一户一宅”制度,并且对也有明确。如果违反了这些要求,也是没有办法确权的。

      5、没有在宅范围内建的。每个地方对农村居住区都有明确的规划,如果农户将屋建在规划区域之外,也不能确权。

      6、买来的宅。宅是不能随意买卖的,本村集体的农户在程序下可以转让,农户对宅只拥有使用权。所以买来的宅一般是不能进行确权的。

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