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    你真懂五险一金?公积金很重要为何很多单位只交五险不交一金?

    来源:http://www.gt0577.cn 发布时间:2019-08-07 点击数: 118

      随着中国社会的不断的进步以及经济的发展,我们大家的生活质量也有了一定的改变,不管是吃的、住的、还是行的都是有了很大的改变。

      以前需要考虑的是,怎么填饱自己的肚子,而现在需要考虑的是如何健康的饮食;过去住的都是一些破旧的楼房,但是现在住的都是一座座的高楼大厦;过去出行是十分的不方便,但是现在基本上每一家有一辆代步车。

      随着社会的不断发展,经济也在快速的发展着,这其中尤其是房地产行业发展的十分的迅速,这些年不管是开发商还是普通的人都靠着房地产赚得盆满钵满了。但是随着房价的一路高涨,其他的实体经济开始受到了许多的影响,因此国家在2016年的年底又开始了新一轮的调控。

      随着调控的不断深入,在2018年下半年楼市开始降温了。虽然大家等待了许久终于盼来了楼市的降温,但是还是有许多人没有去买房子。为什么会这样呢?其实是因为虽然房价有所下降,但是房贷利率还是很高的。

      而现在买房基本上都是需要通过向银行贷款才能够买到房子,可是普通的商业贷款利率和以前相比,还是很高的,因此大家的购房成本也是根本就没有减少多少。但是对于现在很多的年轻人来讲,他们在买房子的时候或者是租房子的时候,都会选择通过住房公积金去贷款。

      一说到住房公积金,笔者相信大家应该都不会陌生的。但是有很多的人其实不知道住房公积金究竟有什么作用,其实使用公积金是有许多的好处的,今天笔者就告诉大家住房公积金究竟有什么好处?

      上面也已经说了,虽然房价是有所降温了,但是房贷利率还是很高的,所以大家买房子还是比较困难的。而且一般的商业贷款是只能够贷到限额的七成,这样一来,你所需要承担的首付压力也会变大。但是用公积金贷款却是不一样的,因为公积金贷款能够贷到的额度是很大的,因此你所需要承担的首付压力也会变小。

      每一个地方商业贷款的规定是不一样的,所需还款的期限也是大不相同。全国商业贷款的贷款期限最多的只有30年,而有很多的二手房的贷款年限是只有20年,所以你需要在20年内或者30年内还清所有的贷款,这样一来每个月的月供压力就会比较大。但是公积金的贷款年限比较长,每个月月供压力也小。

      有一些人在买房之后,可能因为一些事情,自己手头上有了一些钱,所以会想提前去还房贷,但是并不是所有的人都适合提前还房贷的,也并不是所有人都能够提前还房贷,一般商业贷款想要提前还房贷的,还是比较麻烦的。

      但是使用公积金贷款买房想要提前还房贷的方法却是十分的灵活,你只需要偿还不低于“低还款额”的每月还款金额即可确定每月还款金额就可以了。

      综上所述,住房公积金对于我们的重要性而想而知,但是有一些单位仅仅只是会帮员工缴纳五险,却不会帮员工缴纳一金,为什么会出现这样的情况呢?

      我们常常说的五险一金大家应该知道是指什么,“五险”其实是指五种险保,包括养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险还有生育保险,也就是我们通常所说的社保。而我们经常说的“一金”,就是指住房公积金!那为何住房公积金这么重要,但是还是有很多的公司不帮员工缴纳一金呢?

      按照相关法律规定,五险是强制要缴纳,但是一金是应当缴纳,而不是必须缴纳。就是因为住房公积金没有明确法律强制要求公司缴交的,所以很多公司都不帮员工去缴纳一金,因为不缴纳一金能够帮公司省下一部分的开支。

      并且住房公积金一旦建立,是不能够停止的,所以当你在一家公司上班的时候,只要你没有离职,就要连续不间断的进行缴纳。因为现在法律上还没有将公积金从原来的应当缴纳而转变为必须缴纳,所以一般只有一些大型的企业才会选择去给员工交齐“五险一金”。现在大家应该明白为什么很多公司不帮员工缴纳一金了吧?