革庭法律网

    业委会成立流程成立业委会有什么条件 的办理流程是什么

    来源:http://www.gt0577.cn 发布时间:2020-12-27 点击数: 72

      今天来聊聊一篇关于成立业委会有什么条件 业委会的办理流程是什么的文章,现在就为大家来简单介绍下成立业委会有什么条件 业委会的办理流程是什么,希望对各位小伙伴们有所帮助。

      

      业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理管理运作的一个民间性组织。由业主选举产生,是业主行使共同管理权的一种特殊形式。成立业务会的条件有入住率达到50%以上或首批物业交付满2年,并且入住率超过30%的或首批物业交付满3年的这三种情况。

      1、由建设单位或一个物业管理区域五个以上业主向所在区物业管理行政主管部门提出书面申请。

      2、所在区物业行政主管部门审查后,对符合条件的,指导成立业主大会筹备组。

      3、筹备组负责起草“业主大会议事规则”、“管理规约”和“业主委员会选举办法”,并公示7日,广泛征求业主意见。

      4、筹备组负责确认业主身份及其在首届业主大会上的投票权,业委会成立流程并将结果告知全体业主。

      5、筹备组负责审查业主委员会侯选人的资格,业主委员会候选人可采用自荐、业主推荐、筹备组商议等方式产生。侯选人确认后必须公示7日,广泛征求业主意见。业主认为有必要补充推荐候选人的,可由十人以上提出符合条件的侯选人,名单必须在业主大会召开七天前提交筹备组并由其公示7日。

      6、筹备组应当在三个月内召开首次业主大会。业主大会的召开必须提前15日在本物业管理区域内公示业主大会地点、会议程序、业委会成立流程需要业主投票表决的事项。业主大会审议通过“业主大会议事规则”和“管理规约”,选举产生首届业主委员会委员,业主委员会应当是5至15名的单数。

      7、筹备组应当事先将业主大会的内容和召开方式告知区物业行政主管部门和所在地街道办事处。筹备组必须保管好筹备业主大会的所有档案、资料。

      8、业主委员会应当自选举之日起3日内召开业主委员会委员会议,推荐产生业主委员主任1人,副主任1~2人。

      9、首次选举产生的业主委员会,全体委员的名单必须在本物业管理区域内公示7日,并在选举产生之日起三十日内向物业所在区物业行政主管部门书面申请备案。书面申请包括成立过程和备案理由。同时,将选举结果告知所在地街道办事处。业主委员会在自物业行政主管部门同意备案之日起正式履行其职责。

      10、物业行政主管部门同意备案后,出具《南京市业主委员会备案登记表》和《刻彰证明》。

      11、业主委员会凭《南京市业主委员会备案登记表》和《刻彰证明》到门办理刻彰手续。

      相信通过成立业委会有什么条件 业委会的办理流程是什么这篇文章能帮到你,在和好朋友分享的时候,也欢迎感兴趣小伙伴们一起来探讨。

      本文版权归原作者所有,转载文章仅为更多信息之目的,如作者信息标记有误,业委会成立流程请第一时间联系我们修改或删除,多谢。

      贷知识:提高贷年限的方法 贷年限多少年比较好

      贷知识:付完后贷被拒怎么办 还能追回吗

      贷知识:买贷款除了信用良好还需要什么条件

      贷知识:价涨了贷会涨吗 价上涨和下跌对贷的影响

      贷知识:贷增加贷款额度的方式 影响贷额度的因素

      贷知识:申请贷前该了解什么 贷申请被拒的原因盘点

      未来的税应该是针对二套以上存量的居民开征税

      证上有没有你的名字 并不能判定子是不是你的

      传统的校园大门在大学校园及其周围的城市中起着重要作用

      MEETT计划围绕三个彼此平行放置的大型柔性结构进行设计

      阿斯顿马丁与S3Architecture合作设计第一个项目

      江苏省南通市新挂出一商住用地 起始价约8.46亿元

      厦门第一高楼以29.12亿元的底价被鲁能集团有限拍下

      奢侈品集团开设新的奢侈品办事处

      泰禾将实现稀缺性与多元化二者的完美

    原文标题:业委会成立流程成立业委会有什么条件 的办理流程是什么 网址:http://www.gt0577.cn/sunhai/2020/1227/194582.html