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    小区业主委员会业委业委会成立流程会成立的流程是什么

    来源:http://www.gt0577.cn 发布时间:2020-12-27 点击数: 187

      业主委员会,是指由业主选举产生,是业主行使共同管理权的一种特殊形式。业主委员会由业主大会会议选举产生,由5至11人单数组成业主委员会。业主委员会委员应当是物业管理区域内的业主。业主委员会成立的流程是什么呢?下面就给大家介绍下

      物业管理小区(大厦)满足下列情况之一信诉场的,业主5人以上可向该小区(大厦)所在的街道办仗劣事处书面提出申请,填报《首届业主(代表)大会筹备小组成立申请表》,成立首届业主委员会:

      (一)物业已交付使用的建筑达到50%以上;

      (二)物业已交付使用的建筑达到30%以上不足50%,且伟冲使用超过一年的。

      业主5名以上向该小区(大厦)所在的居民委员会提出筹备业主大会书面申请。

      居民委员会在物业管理区域内书并60日内组织、指导成立首次业主大会会议筹备小组。

      公示筹备组名单、进行处理,无后筹备组成立并开展筹备工作。

      通知建设单位或物业在5日内将其掌握的业主列表、地址、联系方式等资料报居民委员会并由居委会交筹备组,筹备组10日内确认并公示业主身份、业主人数以及所有的专有部分。

      筹备组成立后15日内应做好以下工作:(1)、拟好管理规约、业主大会议事规则;(2)、确定首次业主大会召开时间、地点、形式和内容及首次业主大会会议表决规则;(3)、制定业主委员会委员候选人产生办法、确定业主委员会委员候选人名单、制定业主委员会选举办法。

      筹备组以书面形式在物业管理区域内公告,征求意见,然后进行处理。

      筹备小组组织业主自(推)荐并产生业主委员会候选人。

      筹备组成立90日内公布候选人简历、业主大会议程、选票格式并书面送达全体业主《业主委员会选举办法》。业委会成立流程

      召开大会选举前落实场地、选票等工具,业委会成立流程向居委会递交资料,通知所有投票人,告知居委会、社区、、商、物业。

      召开大会、记录选票并审议表决章程、管理规约,点票并宣布结果。

      选举产生的业主委员会在30日内,持相关材料到居委会,街道办事处将有关材料审核同意后报县管部门备案。

      县管部门审核批复后,业主委员会备案成功,持备案证明向县gong/an/局申请制章,开展正常工作。

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