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    方正公证处谁卖了我的子

    来源:http://www.gt0577.cn 发布时间:2020-12-27 点击数: 162

      2019年,按照“云剑”行动的总体部署,警方针对“套贷”犯罪持续加大打击力度,全年共打掉违法犯罪团伙130余个,抓获涉案人员1500余名,破案4000余起,查缴涉案资金近40亿元。CNML图片商海春/作

      2019年12月30日,一起“套贷”案的52名被告人分别获刑。此前,主犯曾用、贿赂等手段构建犯罪网络,也曾用考核员工,筛选作案目标。

      法律的判卷结果是红叉,公平是唯一的标准答案。

      在里,李淑惠和丈夫于泽祥生活了25年。

      2009年,于泽祥第三次脑血栓发作,出现痴呆、心衰等合并症。出院后,他在妻子的照料下慢慢恢复,“能自己上楼下楼,在小区里遛弯”。

      照顾老伴之余,李淑惠学跳奔放热烈的民族舞。教舞的是隔壁小区的陈英(化名),两人的关系越来越亲密。

      2017年2月15日,陈英找到李淑惠,介绍新元盛业生物科技(以下简称“新元”)的“酵素”保健品。这不是陈英第一次推荐,“要给她一个面子”,李淑惠答应去看看。

      她记得在新元,自己被带到董事长的办公室。这家成立于2012年,产品包括“酵素浓缩液”“消化酵素”等6款。该官网,这些酵素的推广,“将酵素从保健品级别提升到‘掌握人类的终极’级别”,其意义“不亚于100多年前为而战的辛亥”。

      事实上,在国家食品药品监督管理总局官网,这些自称“抗衰老、减肥、美容、治病、延命一次搞定”的产品,连保健品或药品的批准文也查不到。

      李淑惠只关心一个问题,“酵素”能不能改善便秘,董事长给出了肯定的答复。“她说不用买,用我子抵押,免费吃产品,每个月还给我1%的利润。她说这是‘以养老’,盘活证。”

      听到“子”,李淑惠一度迟疑,“我们就这一套”。

      再证,陈英也“”,里人头攒动,李淑惠同意试试。她没有贷款渠道,立即打了个电话,“我这儿有一个阿姨,要做贷”,报出了李淑惠的手机码。

      第二天,一个叫赵文龙的小伙子来到老人家楼下,要帮老人办贷款。李淑惠两口子被他带到市方正,签下厚厚一摞文件。

      早在2015年,李淑惠的左眼就因患青光眼而失明,此后右眼视力也在不断下降,为了看清文件的内容,她几乎将眼睛贴在纸上。

      “复印了8份。没跟我说具体怎么回事,不让看,内容也没跟我说。”李淑惠回忆,当时有一个人在翻文件,翻一页就指着落款处催她和老伴签,她根本不知道自己签了什么。

      出了,李淑惠被带到海淀区不动产登记事务中心办理屋抵押手续。老两口时值400多万元的,抵押出270万元,打到李淑惠的账户里。3个小时后,这笔钱转到了新元董事长之父王德立的账户上。

      按照李淑惠和新元签订的合同,李淑惠以270万元购买新元酵素浓缩液产品720公斤,一年后,将以12%的溢价全额回购。合同还显示,“为了购买产品而贷款所产生的”的每月8.1万元利息由新元承担。

      从2017年3月开始,李淑惠每月都会收到新元1%的“溢价”2.7万元。“一开始我提心吊胆的,连着打了5个月钱,我还挺高兴的。”她没有意识到,所谓贷款出借人盯上的是她的子,盯上的是子抵押出的贷款。

      到了第六个月,2017年8月19日,李淑惠接到贷款出借人的电话,问她为什么不还息。她急忙联系,可对方“一拖再拖”。

      一个星期后,李淑惠接到陈英的电话,“李姐,他们有的人子被过户了,你去看看你的子被过户了没有?”

      李淑惠连忙叫回在外开小店的儿子于峰,两人到海淀区不动产登记事务中心查询发现,就在两天前,她的被人买卖过户到一个名为刘君的人名下,她没拿到售款。“我心说完了,子让人给过户了,没子了。”

      几天后,当李淑惠再次前去查看资料时发现,8月29日,这套又被第二次过户到保俶贸易有限名下。李淑慧去新元找,发现自己并不是唯一的者。

      《中国青年报》曾于2017年7月28日以《他们为何“以养老”》为题对类似进行了,8月14日起,方正被要求停业整顿。有关部门随即,60岁以上老人办理赋予强制执行力的时候,需要儿女陪同。

      查看与多名者的对话记录时,中青报·中青网记者发现,新规正中新元模式的要害。当年8月想引入新的老年购买者资金时变得困难。多名者曾表示,8月31日,他们看到一些放贷人来到新元的会所,与该发生,晚上10点左右,警方将带走调查。

      在方正,李淑惠也见到数名有相似的老年人。“当时我们谁也不认识谁,我是新来的,就把我加到群里。”她从调出部分自己曾签下的法律文书。

      这其中包括一份借款合同、一份具有强制执行效力的债权文书以及一份全权委托书。受托人林国强等人可以代为办理买卖交易手续、网签手续、银行还款手续,代为确定屋价格、出售并代收款等,这些是她日后失去的关键。

      “只要你签了授权委托书,做完以后,相当于你的已经陷入巨大的风险中了,当事人对这个基本上可以说不能再掌控了。受托人随时可以买卖屋、过户了。”市局刑事侦查总队魏建勇在介绍案情时表示。

      这些文件中,甚至有一份“财产分立”协议书,写明“该屋全权归李淑惠所有,与于泽祥无关”。李淑惠说,她对这份协议一无所知,后来才明白,是因为交谈中员曾发现于泽祥痴呆、失语,没有民事行为能力。实际上,这套是于泽祥所在单位分配的,是二人的夫妻共同财产。

      2018年8月21日上午10点多,李淑惠给失禁的老伴清洗衣物,开着门通风。3个穿黑衣服的大汉进了客厅。她后来才知道,领头的人名叫万元春。

      口还有3个人,一个人盯着她,另两个在门外换锁。李淑惠称,锁一换好,坐在轮椅上的于泽祥就被两名壮汉抬出,剩下4个人把她拽出门外,锁上门走了。

      李淑惠赶紧,老两口被带到清河做,在待了一晚。因为天凉,一位把自己的T恤衫送给了于泽祥。当晚,李淑惠在内的物品被连夜装车运走。

      两人身无分文,只有两把轮椅。第二天,为二老买了早餐,邻居为李淑惠送来毛巾被。一出,万元春等人就开着面包车远远地跟上他们。“我上哪儿他们上哪儿。”

      老两口在待了3个晚上,又去麦当劳餐厅待了3天。于泽祥总念叨着“回家”,第七天,李淑惠带着老伴回到小区单元门口,找来废弃纸箱,铺开休息。

      住在六楼的邻居给他们送来单人床。李淑惠说:“那个时候我不能垮,我要一垮了,我老伴就完了。”

      离家第十天,于泽祥发起了高烧。李淑惠鼓起勇气,敲开跟着她的面包车的门。“我说求你借我点钱,我带老伴去看病去,他问我借多少,我也没借过钱,就说你先借我2000元。”

      李淑惠回忆,万元春给她拿了2000元现金。她赶紧带老伴去了附近的市福利医院,当天,医生下了《病重通知书》。经抢救,于泽祥的命保住了。靠着亲戚朋友的接济,李淑惠陪老伴在医院住了一个月。

      10月初,李淑惠带于泽祥出院回家。令她意外的是,门开着。“里头没有动静,我推开门偷偷看,屋里没人,就是大脚印子、烟,家具什么的都没有了。”

      她连忙给打电话:“现在我那子没人,我们能不能住进去?”接线告诉她:“你赶紧住进去,子是你的,你早该住。”

      后来她才知道,门之所以开着,是“带人来看了”。相关法律文书显示,2017年9月,该被保俶贸易有限抵押给程某,后程某该欠款,该未履行判决,海淀区将该屋拍卖。“贴了一个通知,让我10天之内腾。”

      “居委会大会、小会,拿我当教材,邻居躲着我。”李淑惠瘦了10斤,一度想去天台结束生命。但半天找不到上去的,大哭一场。“我哭明白了,我要走了,我老伴怎么办。”

      她打起,在者的帮助下,李淑惠从办案单位获得了刑事案件的相关证明,向海淀提出执行。接到材料后,裁定中止该屋的法拍执行。这是不幸中的万幸,最后一个“套”,没有锁住她。

      2019年2月,于泽祥去世了。李淑惠感到非常,觉得自己奔走于机关、检察院、之间时,没有照顾好他。

      2018年9月27日,随着警方的收网,给李淑惠等被害人设下的团伙被抓获归案。

      设套的人叫林国彬,是京晟嘉汇投资有限代表人、京广金融服务外包实际控制人,此前曾做过中介的业务员。

      凭借对中介业务的熟悉,林国彬利用专业知识和行业经验培养了一支近百人的团队。这些人懂过户、委托,团伙中有律师和,甚至还搞过虚假诉讼。

      警方查明,2013年起,林国彬团伙开始利用类似套犯罪。被害人中既有像李淑惠一样筹资购买保健品的老人,也有落入艺术品拍卖的老人、做生意需要的中年人。

      “第一个目标就是老年人,60到90岁。第二,这个老年人一般是要有的。”办案杨应达介绍。

      在实际操作中,他们会避开亲属在机关工作的人。在京广金融服务外包一份员工考核的中,有这样一道填空题:“哪些人群属于贷款人群?”标准答案是“黑户、、福建人、高危行业”。

      选好作案目标后,这个犯罪团伙通过各种诱饵,引诱有资金需求的老人入套。

      “大部分被害人想对外投资,手里没有资金,这个时候就有人来了,说您手里不是有子吗,您的子就是钱,您可以抵押子。”市局朝阳张钧介绍。

      此时,被害人会被林国彬团伙带到,签署一系列法律文书,并由员进行。包括李淑惠签署的借款合同、具有强制执行效力的债权文书及屋买卖的全权委托书等。

      事实上,我国物权法第186条和法第40条都有关于流押的。抵押借款时,借款人即使不能按时还款,出借人也不能直接取得,而应通过诉讼来获得。然而,通过在获得的上述法律文书,林国彬团伙绕过法律的禁区。

      在林国彬,警方发现部分被害人签署的空白文书,文书称:“如未按约定还款自愿放弃该及内所有物品的所有权和使用权,包括但不限于门、窗、家具、电器。”

      一旦被害人签下这些文件,林国彬团伙就找机会制造违约,一些人在约定的还款时间甚至找不到出借人。“电话刚开始关机,后来就停机,一查,子被过户了。方正公证处

      为了过户老人的,林国彬团伙专门成立了5家空壳,李淑惠的保俶贸易有限就在其中。团伙拿着被害人签署并经过的委托书,在当事人不知情的情况下过户。过户后,或是通过中介出售屋,或是把屋低价抛售给小额贷,甚至通过虚假诉讼,以借款人不能还款为名,向申请强制执行,以此处置并占有屋的差价。

      将变现的过程中,他们用手段进行清,造成一些人无家可归。为了逃避法律制裁,团伙当中负责清的万元春等人,表面上与毫无关系,但他们在私下形成相对固定的利益链。每到清环节,这些人替林国彬出面完成。

      “他为了规避打击,尽可能地使这些涉恶因素的犯罪跟剥离开。”市局刑事侦查总队副总队长朱峰在接受《时间》采访时表示,“套贷涉黑涉恶犯罪,与传统的犯罪相比有很大的区别,从林国彬这个案件我们可以看出,他是通过的,有不同的部门正常运营,有实体,一般老百姓很难从表现形式上予以。”

      林国彬在讯问过程中一度辩称:“他们找了我们,跟我们借钱,拿屋作抵押,那肯定是说白了,你不还钱我们就卖子,方正公证处这都说好了的。我认为我挺冤的。”

      市检察院第三分院检察官孙振宇说:“民间借贷,出借人获取的是借款人支付的利息,但是林国彬真正的赢利点是在于出售别人屋获得的巨大的价值,被害人签订这些合同,并且利用这些合同,擅自过户他人,这就是他跟正常的民间借贷巨大的区别。”

      2019年4月,最高、最高检察院、、司法部联合印发了《关于办理“套贷”刑事案件若干问题的意见》(以下简称“《意见》”)。《意见》指出,“套贷”是对以非法占有为目的,民间借贷之名,诱使或被害人签订“借贷”或变相“借贷”“抵押”“”等相关协议,通过虚增借贷金额、恶意制造违约、肆意认定违约、毁匿还款等方式形成虚假债权债务,并借助诉讼、仲裁、或者采用、以及手段非法占有被害人财物的相关违法犯罪活动的概括性称谓。

      林国彬团伙的“军师”、律师李春杰,2016年11月起担任京广金融服务外包的法律顾问,在此期间,他为林国彬拟定和完善了人签署的法律文书。

      李春杰的另一项工作就是出庭应诉。老人被清后,林国彬团伙面临大量诉讼。为多位被害人代理民事案件的律师齐正记得,在法庭上,即使面对这些无助的老人,李春杰也多次作了虚假陈述,法庭。

      市检察院第三分院检察官孙振宇说:“他作为律师,大量参与诉讼,通过卷我们可以看到,被害人陈述过,他们如何在环节被,作为一个律师,李春杰了解所有的法律,也看到林国彬的所作所为,依然提供帮助,不仅仅是的共犯,也是性质组织的,属于积极参加者。”

      团伙的另一、市局某一警长,2016年10月以币70万元入股林国彬的京广金服,占股7%,并按照比例分红。他用电子钥匙进入内网,查询个人信息,以此来判断是否利于清。

      在林国彬组建的名为“司令部”的微信群里,清人和老人发生时,这位警长曾发提示处理这种的方法:“反正这种情况就死活不能让他们再进去住,如果要是再说‘不让他们进去容易出’这种话,那你说,我有解决办法,我给他们子,给他们开宾馆,他们不去能赖我吗?不行你就处理我,你又处理不了我,只能让他们我。”

      问题的另一环节出在。“林国彬能够把所有犯为化,应该说起了一个非常重要的帮助作用。”孙振宇说。

      实际上,有员助理在办理的过程中,发现办理此类,存在着重大风险,并将此情况向方正四部的部长王纯进行了汇报。但王纯为了个人利益及部门利益,明确要求助理不要详细告知,以免出现客户流失的情况。

      王纯作为方正四部的部长,最早的提成是收费的25%,后来拿部门业务量13%-15%的提成。显示,仅2016年,他的收入就达到190.7万元。员的工资收入全部与业务量挂钩,比如员杨某的金为个人收费的10%。

      逢年过节,四部的员都会收到林国彬等人送来的购物卡、茶叶等礼品。警方还在银行流水中发现了部分员与他们存在资金上的往来。

      “他们知道如果告知明确了,所有的被害人就不会签订这些合同,不会签订这些合同就无法进行,他们所有费用的来源就会消失掉,为了自己的利益,即使明知林国彬这些人实施套贷的犯罪会造成被害人财产的损失,但是为了自身的利益,他们依然签署这些书。”孙振宇介绍。

      上述《意见》也明确指出,明知他人实施“套贷”犯罪,协助办理的,以相关犯罪的共犯论处。

      2019年12月市第三中级公开宣判,52名被告人分别获刑。

      审理查明,该团伙以办理屋抵押贷款为名,被害人在办理赋予借款合同强制执行效力、售委托、抵押委托,恶意制造违约事项,利用书将被害人擅自过户至该组织控制之下。继而采用、及“软”手段非法侵占被害人,通过向第三人出售或采用虚假诉讼等方式,将骗取的屋处置变现,共骗取包括李淑惠在内的68名被害人的70套屋,造成经济损失1.78亿余元。

      最终对被告人林国彬以组织、领导性质组织罪、罪、寻衅滋事罪、虚假诉讼罪、罪数罪并罚,判处,,并处,其余51名被告人中有11人被判处十五年以上,方正公证处9人被判处。

      “林国彬犯罪组织最大的危害性,以及区别于以往的显著特征是,组织拉拢具有专业法律知识的律师加入该组织,员为该组织违法犯罪活动提供帮助,了诚信与国家法制建设。”市第三中级马新健说。

      副院长辛尚民表示,会尽可能地为人追回或损失,老百姓的权益。

      “现在我老伴走了快一年了,这子也快有信儿了,我就好好活着。我活着,我儿子他就有个依靠,多大也有个妈好。”案件宣判时,李淑惠曾对中青报·中青网记者说。

      几个月后,她身体状况好转,体重回升,说话也气足了。新冠耽搁了执行的进展,她着,被套走的早点回到自己名下。 (记者刘言)

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